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エアコンにカビが生える原因ですが、エアコンは冷房を使うとエアコン内部で空気を急減に冷やす過程で水滴が発生しています。
この水滴自体は外に排出されるのですが、湿気はエアコン内部にのこってしまいます。
エアコンは全体がカバーに覆われているので、湿気はエアコン内部に長時間止まってしまい、カビが生えてしまうのです。
エアコンは全体がカバーに覆われているので、内部の汚れ具合がなかなかわかりません。
そして、カビが生えたままのエアコンを使い続けると、エアコンから部屋中にカビをばら撒いている状態となります。
そのカビを吸い込むと『咳』がでるようになったり、場合によっては『アレルギー性鼻炎』、『呼吸器系疾患』、『肺炎』などの病気になってしまう場合があります。
ですのでエアコンは定期的にクリーニングをする必要があります。

では何を基準にエアコンクリーニングすればよいかなのですが、エアコンは全体がカバーで覆われているので見た目がキレイでも内部はカビだらけになっている場合もあるので、汚れ具合を見た目では判断するのが難しいです。
ですのでエアコンは見た目の状態で判断せずに、そのエアコンで冷房をどれぐらい使用したかと、エアコンの設置している環境に合わせてクリーニングをしていただく事を強くお勧めします。