賃貸退去時のクリーニング費用と原状回復｜知っておくべき基礎知識｜大阪堺市のエアコンクリーニング、ハウスクリーニング会社プロコート

賃貸退去時のクリーニング費用とは？

賃貸住宅を退去する際に発生する「クリーニング費用」は、入居者が負担する場合と貸主（オーナー）が負担する場合があります。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常の使用による汚れや経年劣化は貸主負担、入居者の不注意・過失による損耗は入居者負担と定められています。

原状回復の基本ルール

入居者が負担する必要がない費用の例：・壁の日焼け・変色（通常使用の範囲）・フローリングの軽微な傷（家具を置いたことによるへこみなど）・経年によるクロスの黄ばみ。入居者が負担する費用の例：・喫煙による壁・天井のヤニ汚れ・ペットによる傷・臭い・結露を放置したカビ・故意・過失による破損。

退去クリーニングの相場

賃貸退去時のハウスクリーニング費用の相場は、物件の広さによって大きく異なります。1R・1K（20〜30㎡）：3〜5万円、1LDK（30〜50㎡）：5〜8万円、2LDK（50〜70㎡）：7〜10万円、3LDK（70〜100㎡）：10〜15万円程度が目安です。エアコン・浴室・換気扇の追加清掃は別途費用が発生する場合があります。

退去前にできるセルフクリーニング

退去費用を減らすためには、退去前に自分でできる範囲の清掃を行うことが大切です。水廻り（浴室・キッチン・トイレ）の水垢・カビ除去、換気扇フィルターの清掃、エアコンフィルターの洗浄、床の拭き掃除・ワックス、窓ガラス・サッシの清掃などを行っておくと、清掃費用の削減につながります。

入居前クリーニングで退去時の負担を減らす

新居への引っ越し前にProCoatのクリーニングとコーティングを施工することで、入居中の汚れが付きにくくなり、退去時の清掃費用を大幅に削減できます。特にフロアコーティング・水廻りコーティングは、素材を保護することで傷・汚れの蓄積を防ぎ、退去時のトラブル防止にも有効です。

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ProCoatは大阪・兵庫・奈良・京都で入居前・退去前のハウスクリーニングを承っています。退去時の敷金トラブルを防ぎたい方、新居をきれいな状態で長く維持したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。無料お見積もり受付中です。